“Vùng trũng” Cam Ranh

Cam Lâm là một trong những “điểm nóng” về bất động sản của Khánh Hòa trong năm 2022. Tuy nhiên, trong khi giá đất Cam Lâm tăng thì tại thành phố Cam Ranh kế cận – nơi được hưởng lợi từ các chính sách vĩ mô, quy hoạch, hạ tầng, lại nằm sát biển, sát sân bay, thị trường bất động sản vẫn còn có dư địa tăng trưởng.

Theo khảo sát của An Bình Invest, bất động sản Cam Ranh hiện nay dao động 45-50 triệu đồng/m2 đối với căn hộ mặt biển và 90-100 triệu đồng/m2 đối với một số biệt thự. Trong khi đó, tại Nha Trang, giá căn hộ mặt biển từ 80-90 triệu đồng/m2 còn biệt thự mặt biển giá 500-600 triệu đồng/m2. Với lợi thế nằm dọc ven biển, quỹ đất dọc Bãi Dài đã cạn kiệt bởi các chủ đầu tư lớn đều đang nắm giữ. Ở thời điểm này, việc nắm bắt cơ hội giá “mềm” tại Cam Ranh để đón đầu cơ hội hiện hữu và dư địa tăng trưởng rộng của địa phương hứa hẹn sẽ gia tăng tài sản cho những nhà đầu tư “đi trước đón đầu”.

Nội lực chờ bứt phá của bất động sản Cam Ranh

Triển vọng tăng giá của thị trường bất động sản Cam Ranh còn được “chắp cánh” bởi hàng loạt thông tin tích cực. Với chính sách đẩy mạnh du lịch, hoàn thiện hạ tầng đảm bảo tiến độ lên đô thị loại I năm 2030, Khánh Hòa đang tập trung đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông tại các khu vực trọng điểm. Mục tiêu đến năm 2025, du khách đi Khánh Hòa có thể di chuyển dễ dàng, thuận tiện bằng cả đường bộ, sắt, biển và hàng không.

Sân bay quốc tế Cam Ranh được nâng cấp đường bay kết nối thẳng với 7 quốc gia và vùng lãnh thổ. Hàng loạt đường bay quốc tế được khai thác trở lại và mở rộng. Đường bay từ Cam Ranh đến Hàn Quốc, Singapore, Ấn Độ được triển khai nhanh chóng đón một lượng lớn khách du lịch quốc tế đến địa phương để nghỉ dưỡng, trải nghiệm.

Tỉnh cũng lên kế hoạch triển khai các dự án giao thông trọng điểm kết nối với khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, đưa Cam Ranh trở thành một mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế Bắc – Nam, Đông – Tây. Hai dự án thành phần của tuyến cao tốc Bắc – Nam là Cam Lâm – Vĩnh Hảo, Nha Trang – Cam Lâm được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự kiến vận hành năm 2023.

Ngoài ra, địa phương cũng cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Nha Trang – TPHCM, dịch chuyển 6 đoạn tuyến qua địa bàn TP Nha Trang, TP Cam Ranh. Tại ga Ngã Ba (TP Cam Ranh), ngành đường sắt sẽ mở thêm đường thứ ba để đảm bảo an toàn, hiện đại hơn.

Thông tin thành phố Cam Ranh được định hướng trở thành đô thị du lịch – logistics cũng “tiếp sức” cho bất động sản địa phương. Tính chung 5 tháng đầu năm 2022, toàn tỉnh đón gần 700 nghìn lượt khách lưu trú, tăng 58% so với cùng kỳ; trong đó có gần 32 nghìn lượt khách quốc tế, tăng 75%.

Lực đẩy từ hạ tầng đồng bộ, sự trở lại của khách du lịch, nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh hậu đại dịch… đã góp phần đưa bất động sản Cam Ranh cất cánh trở lại. 

Nguồn: https://dantri.com.vn/